• L'un des dispositifs défiscalisants les plus efficaces: Grâce à des montages et des opérateurs immobiliers performants, il est possible de bénéficier de réductions d’impôts significatives, en toute sérénité, au travers de la loi Girardin Habitation.
  
  Loi Girardin Habitation, comment ça marche ?
  
  Avantages:
  Location libre: réduction d’impôts de 40 % du prix d’achat de l’acquisition étalée sur 5 ans, soit 8 % par an. La base de calcul de l’économie d’impôt est plafonnée à 2 125 € TTC/m². La surface prise en compte pour cela inclut la varangue (loggia) pour une superficie maximale de 14m².
  Location intermédiaire: réduction d’impôts de 50 % du prix d’achat de l’acquisition étalée sur 5 ans, soit 10 % par an. La base de calcul de l’économie d’impôt et la surface prise en compte sont les mêmes que pour la location libre.
  La réduction d’impôt est applicable à compter de l’année d’achèvement du bien et de la remise des clés.
  
  Conditions:
  Le logement neuf situé dans les DOM-TOM doit être loué nu à titre de résidence principale pour une durée de 6 ans. Pour la location intermédiaire, afin de faciliter l’accession à la location: 
  - Les loyers mensuels sont plafonnés pendant 6 ans à 10,92€ hors charge/m² habitable (plus varangue jusqu’à 14m²). Demandez une étude personnalisée >
  
  
  
  
  
  
  
  Loi Borloo • Girardin Industrielle